| 주소 |
서울 강남구 논현동 122-3
서울 강남구 학동로6길 8
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,500만원
|
| 월세 |
420만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 132.2314㎡ 40평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 80%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1990-04-25
|
매물 등록일 |
2026-06-24
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.5~21.7만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 6,500 만원
🔹 임대료 : 420 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 500 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 21.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 380 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 455 만원
👉 매물특징
🔹논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 6대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
진입도로
3F
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2F
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2F
| 주소 |
논현동 122-3
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
301.2㎡
91평
평
|
건축면적 |
149.73㎡
45평
(건폐율 49.71%)
평
|
| 연면적 |
1,086.42㎡
329평
평
|
용적률산정연면적 |
895.91㎡
271평
(용적률 297.45%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.35m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-06-29
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-04-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 149.73㎡ 45.29평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 149.73㎡ 45.29평 |
| 4층 | 학원 | 미술계학원 | 149.73㎡ 45.29평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 149.73㎡ 45.29평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 147.45㎡ 44.6평 |
| 1층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 149.54㎡ 45.24평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 보일러실 | 22.57㎡ 6.83평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 45.6㎡ 13.79평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 122.34㎡ 37.01평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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