| 주소 |
서울 강남구 논현동 125-12
서울 강남구 강남대로128길 61
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
170만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 49.2562㎡ 15평 / 계약 66.1157㎡ 20평 (전용률 75%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-09-19
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매물 등록일 |
2025-10-01
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.8~18.0만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 15.0평
🔹 보증금 : 3,500 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 270 만원
🏢 303호
🔹 전용 : 14.9평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 190 만원
🏢 301호
🔹 전용 : 14.4평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 230 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 250 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 7.0평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 160 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 180 만원
👉 매물특징
🔹학동·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
실제1F
실제1F
주차장
주차장
| 주소 |
논현동 125-12
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건물명 |
현성512빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
398.9㎡
121평
평
|
건축면적 |
238.73㎡
72평
(건폐율 59.85%)
평
|
| 연면적 |
1,455.99㎡
440평
평
|
용적률산정연면적 |
1,087.31㎡
329평
(용적률 272.58%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.54m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
10 가구
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허가일 |
2002-02-18
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| 착공일 |
2002-03-25
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사용승인일 |
2002-09-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 학원 | 고가수조,ELEV기계실(연면적제외) | 27.67㎡ 8.37평 |
| 옥탑1 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 27.67㎡ 8.37평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 170.21㎡ 51.49평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 203.85㎡ 61.66평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 238.03㎡ 72평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 237.61㎡ 71.88평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 237.61㎡ 71.88평 |
| 지하2층 | 의원 | 기계실,계단실 | 29.33㎡ 8.87평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 창고 | 28.01㎡ 8.47평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주차장 | 287.73㎡ 87.04평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 23.61㎡ 7.14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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