| 주소 |
서울 강남구 논현동 128-1
서울 강남구 학동로 166
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,817만원
|
| 월세 |
139만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 58.843㎡ 18평 / 계약 79.3388㎡ 24평 (전용률 74%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1987-12-28
|
매물 등록일 |
2025-10-01
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.7~24.7만원/전용평당
🏢 402호
🔹 전용 : 21.8평
🔹 보증금 : 2,325 만원
🔹 임대료 : 168 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 168 만원
🏢 406호
🔹 전용 : 17.8평
🔹 보증금 : 1,817 만원
🔹 임대료 : 139 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 139 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 93.6평
🔹 보증금 : 29,000 만원
🔹 임대료 : 2,310 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 2,310 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 16대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주변
입구
내부
내부
내부
| 주소 |
논현동 128-1
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
982.4㎡
297평
평
|
건축면적 |
488.72㎡
148평
(건폐율 49.75%)
평
|
| 연면적 |
2,601.89㎡
787평
평
|
용적률산정연면적 |
1,896.13㎡
574평
(용적률 193.01%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.22m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1987-03-13
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1987-12-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 학원 | 학원 | 210.9㎡ 63.8평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 277.82㎡ 84.04평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 488.72㎡ 147.84평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 488.72㎡ 147.84평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 53.12㎡ 16.07평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 169.15㎡ 51.17평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 다방 | 94.8㎡ 28.68평 |
| 1층 | 기타교육연구시설 | 교육연구시설 | 17.2㎡ 5.2평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 95.7㎡ 28.95평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 보일러실 | 74.1㎡ 22.42평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 297.6㎡ 90.02평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 189.06㎡ 57.19평 |
| 지하1층 | 기타교육연구시설 | 교육연구시설 | 145㎡ 43.86평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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