| 주소 |
서울 강남구 논현동 147-8
서울 강남구 학동로20길 60
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
240만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 132.2314㎡ 40평 / 계약 148.7603㎡ 45평 (전용률 89%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1998-01-15
|
매물 등록일 |
2025-10-01
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 5.6~9.4만원/전용평당
🏢 401호
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 240 만원
🔹 관리비 : 10 만원
🔹 월합계 : 250 만원
🏢 301호
🔹 전용 : 8.0평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 70 만원
🔹 관리비 : 5 만원
🔹 월합계 : 75 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 35.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 290 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 310 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 36.0평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 180 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 200 만원
👉 매물특징
🔹논현·학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차장
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
논현동 147-8
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
239.6㎡
72평
평
|
건축면적 |
143.49㎡
43평
(건폐율 59.88%)
평
|
| 연면적 |
652.6㎡
197평
평
|
용적률산정연면적 |
513.54㎡
155평
(용적률 214.33%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.5m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-07-19
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| 착공일 |
1997-08-06
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사용승인일 |
1998-01-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 연면적제외,물탱크실 | 17.48㎡ 5.29평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 111.8㎡ 33.82평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.5㎡ 37.36평 |
| 2층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 139.1㎡ 42.08평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 17.7㎡ 5.35평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 62.2㎡ 18.82평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 41㎡ 12.4평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 18.2㎡ 5.51평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(음식점) | 139.1㎡ 42.08평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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