| 주소 |
서울 서초구 반포동 736-2
서울 서초구 강남대로85길 5
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
3,100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 330.5785㎡ 100평 / 계약 512.3967㎡ 155평 (전용률 65%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :10층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 39 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1979-08-06
|
| 매물 등록일 |
2025-10-01
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 35.7만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 3,100 만원
🔹 관리비 : 465 만원
🔹 월합계 : 3,565 만원
👉 매물특징
🔹논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 39대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입지
전면
| 주소 |
반포동 736-2
|
건물명 |
대유빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,386.8㎡
420평
평
|
건축면적 |
727.72㎡
220평
(건폐율 52.474762%)
평
|
| 연면적 |
6,341.04㎡
1,918평
평
|
용적률산정연면적 |
5,281.74㎡
1,598평
(용적률 380.85809%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
31.6m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
20대
, 자주식(옥외)
19대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1979-08-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타일반업무시설 | 옥탑(연면적제외) | 34.64㎡ 10.48평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실),기계실 | 277.15㎡ 83.84평 |
| 9층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 370.35㎡ 112.03평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 142.08㎡ 42.98평 |
| 8층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 512.47㎡ 155.02평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 512.47㎡ 155.02평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 103.41㎡ 31.28평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 409.06㎡ 123.74평 |
| 5층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 445.97㎡ 134.91평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 66.5㎡ 20.12평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 512.47㎡ 155.02평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 512.47㎡ 155.02평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 725.46㎡ 219.45평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 387.12㎡ 117.1평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설(은행) | 304.76㎡ 92.19평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장,근생(식당),보일러실,변전실 | 1,059.3㎡ 320.44평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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