| 주소 |
서울 강남구 논현동 163-12
서울 강남구 학동로2길 55
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 178.5124㎡ 54평 / 계약 264.4628㎡ 80평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-05-13
|
매물 등록일 |
2025-10-02
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.2만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 54.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 550 만원
👉 매물특징
🔹논현·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 16대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
EV
EV
| 주소 |
논현동 163-12
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건물명 |
환희빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
486.1㎡
147평
평
|
건축면적 |
284.74㎡
86평
(건폐율 58.58%)
평
|
| 연면적 |
2,083.29㎡
630평
평
|
용적률산정연면적 |
1,398.53㎡
423평
(용적률 287.7%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.35m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
16대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
18 가구
|
허가일 |
2003-06-13
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| 착공일 |
2004-06-04
|
사용승인일 |
2005-05-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 31.21㎡ 9.44평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 35.53㎡ 10.75평 |
| 6층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 178.22㎡ 53.91평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(9가구) | 214.08㎡ 64.76평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(9가구) | 235.18㎡ 71.14평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 256.04㎡ 77.45평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 259.98㎡ 78.64평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 22.34㎡ 6.76평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 255.03㎡ 77.15평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 279.28㎡ 84.48평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실, 계단실 | 41.36㎡ 12.51평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 316.19㎡ 95.65평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 25.59㎡ 7.74평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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