| 주소 |
서울 강남구 논현동 169-5
서울 강남구 봉은사로21길 57-18
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
255만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 102.4793㎡ 31평 / 계약 115.7025㎡ 35평 (전용률 89%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층(지하) / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클.부
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-12-24
|
매물 등록일 |
2025-10-02
|
📌 신논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.2만원/전용평당
🏢 B2층
🔹 전용 : 31.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 255 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 255 만원
👉 매물특징
🔹신논현·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
진입
입구
주차장
냉난방
외부계단
| 주소 |
논현동 169-5
|
건물명 |
논현동 169-5
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
192.6㎡
58평
평
|
건축면적 |
112.11㎡
34평
(건폐율 58.21%)
평
|
| 연면적 |
514.42㎡
156평
평
|
용적률산정연면적 |
288.21㎡
87평
(용적률 149.64%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
사무소
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.68m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-08-29
|
| 착공일 |
2023-11-11
|
사용승인일 |
2024-12-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 54.74㎡ 16.56평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 95.57㎡ 28.91평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 89.96㎡ 27.21평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 38.93㎡ 11.78평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 9.01㎡ 2.73평 |
| 지2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 111.06㎡ 33.6평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 115.15㎡ 34.83평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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