| 주소 |
서울 강남구 논현동 170
서울 강남구 논현로115길 71
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 62.8099㎡ 19평 / 계약 82.6446㎡ 25평 (전용률 76%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-07-11
|
매물 등록일 |
2025-10-02
|
📌 신논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.7~11.6만원/전용평당
🏢 B1층-1호
🔹 전용 : 34.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 330 만원
🏢 B1층-2호
🔹 전용 : 19.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 220 만원
👉 매물특징
🔹신논현·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
EV
화장실
2F
2F
| 주소 |
논현동 170
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
288.5㎡
87평
평
|
건축면적 |
143.64㎡
43평
(건폐율 49.79%)
평
|
| 연면적 |
1,052.64㎡
318평
평
|
용적률산정연면적 |
861.84㎡
261평
(용적률 298.73%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.1m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-30
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-07-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 143.64㎡ 43.45평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 68.78㎡ 20.81평 |
| 5층 | 학원 | 예능계강습소 | 74.86㎡ 22.65평 |
| 4층 | 학원 | 예능계강습소 | 143.64㎡ 43.45평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 77.64㎡ 23.49평 |
| 3층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 66㎡ 19.97평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 143.64㎡ 43.45평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 23.4㎡ 7.08평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 80.16㎡ 24.25평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 부동산중개업소 | 40.08㎡ 12.12평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 190.8㎡ 57.72평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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