| 주소 |
서울 강남구 논현동 181-10
서울 강남구 강남대로118길 43
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 90%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1992-03-23
|
매물 등록일 |
2026-05-22
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📌 신논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.5~10.0만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 450 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 450 만원
🏢 3~4층
🔹 전용 : 95.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 900 만원
👉 매물특징
🔹신논현·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차장
EV
4F
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4F
4F
4F
3F
3F
3F
3F
3F
3F
3F
3F
| 주소 |
논현동 181-10
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
324.3㎡
98평
평
|
건축면적 |
160.68㎡
49평
(건폐율 49.55%)
평
|
| 연면적 |
1,053.78㎡
319평
평
|
용적률산정연면적 |
816.6㎡
247평
(용적률 251.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
주거시설 근린생활시설 노유자시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
18.8m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
기계식(옥내)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1990-06-05
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| 착공일 |
1990-11-09
|
사용승인일 |
1992-03-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 연면적제외 | 19.5㎡ 5.9평 |
| 6층 | 단독주택 | 주택 | 128.1㎡ 38.75평 |
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 128.1㎡ 38.75평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 140.52㎡ 42.51평 |
| 3층 | 어린이집 | 어린이집 | 140.52㎡ 42.51평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 140.52㎡ 42.51평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 20.16㎡ 6.1평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 118.68㎡ 35.9평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 74.34㎡ 22.49평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 162.84㎡ 49.26평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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