| 주소 |
서울 강남구 논현동 198-10
서울 강남구 강남대로114길 20
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
730만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 290.9091㎡ 88평 / 계약 353.719㎡ 107평 (전용률 82%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-06-18
|
매물 등록일 |
2025-10-02
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📌 신논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.1만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 88.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 730 만원
🔹 관리비 : 70 만원
🔹 월합계 : 800 만원
👉 매물특징
🔹신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차장
| 주소 |
논현동 198-10
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
354.4㎡
107평
평
|
건축면적 |
190.19㎡
58평
(건폐율 53.67%)
평
|
| 연면적 |
1,824.54㎡
552평
평
|
용적률산정연면적 |
978.58㎡
296평
(용적률 276.12%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.4m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
9대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-04-07
|
| 착공일 |
2003-06-29
|
사용승인일 |
2005-06-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 23.28㎡ 7.04평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 21.58㎡ 6.53평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 87.02㎡ 26.32평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 130.8㎡ 39.57평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 190.19㎡ 57.53평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 190.19㎡ 57.53평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 190.19㎡ 57.53평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 42.51㎡ 12.86평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 147.68㎡ 44.67평 |
| 지하3층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 292.31㎡ 88.42평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 261.34㎡ 79.06평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 292.31㎡ 88.42평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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