| 주소 |
서울 강남구 논현동 191
서울 강남구 봉은사로25길 28
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
110만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 30.7438㎡ 9평 / 계약 42.9752㎡ 13평 (전용률 72%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1989-08-26
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매물 등록일 |
2025-10-03
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📌 언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.0~14.6만원/전용평당
🏢 504호
🔹 전용 : 9.3평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 110 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 130 만원
🏢 402호
🔹 전용 : 12.3평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 120 만원
🔹 관리비 : 15 만원
🔹 월합계 : 135 만원
🏢 404호
🔹 전용 : 8.2평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 100 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 120 만원
🏢 201호
🔹 전용 : 26.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 240 만원
🏢 202호
🔹 전용 : 24.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 180 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 220 만원
🏢 103호
🔹 전용 : 10.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 230 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 63.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 290 만원
👉 매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차장
세대입구
EV
| 주소 |
논현동 191
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
334.3㎡
101평
평
|
건축면적 |
162.85㎡
49평
(건폐율 48.71373%)
평
|
| 연면적 |
950.07㎡
287평
평
|
용적률산정연면적 |
717.53㎡
217평
(용적률 214.63655%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 다가구주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.4m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 가구
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허가일 |
1989-04-06
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| 착공일 |
1989-04-11
|
사용승인일 |
1989-08-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 138.79㎡ 41.98평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 137.48㎡ 41.59평 |
| 3층 | 독서실 | 독서실 | 162.85㎡ 49.26평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 162.85㎡ 49.26평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 26.35㎡ 7.97평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 115.56㎡ 34.96평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 232.54㎡ 70.34평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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