| 주소 |
서울 강남구 논현동 191-13
서울 강남구 논현로 619
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.2㎡ 30평 / 계약 115.7025㎡ 35평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1999-07-02
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매물 등록일 |
2025-10-03
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📌 언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.0~18.0만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 34.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 360 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 480 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 16.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 220 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 90 만원
🔹 월합계 : 390 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 20.0평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 60 만원
🔹 월합계 : 260 만원
🏢 5층(전체사용)
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 650 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 16.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 220 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 5.0평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 70 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 90 만원
👉 매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 10대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차장
주차장
EV
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
논현동 191-13
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330.5㎡
100평
평
|
건축면적 |
190.33㎡
58평
(건폐율 57.59%)
평
|
| 연면적 |
1,539.17㎡
466평
평
|
용적률산정연면적 |
1,318.75㎡
399평
(용적률 399.02%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 8층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
28.1m
|
지붕구조 |
평슬라브 박공지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1998-01-26
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| 착공일 |
1998-05-06
|
사용승인일 |
1999-07-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실,연면적제외 | 16.4㎡ 4.96평 |
| 8층 | 체육도장 | 체육도장 | 187.65㎡ 56.76평 |
| 7층 | 학원 | 학원 | 190.33㎡ 57.57평 |
| 6층 | 학원 | 학원 | 90.33㎡ 27.32평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 100㎡ 30.25평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 190.33㎡ 57.57평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 190.33㎡ 57.57평 |
| 3층 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 190.33㎡ 57.57평 |
| 2층 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 179.45㎡ 54.28평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 96.52㎡ 29.2평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,대피소 | 123.9㎡ 37.48평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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