| 주소 |
서울 강남구 논현동 194-6
서울 강남구 논현로111길 42
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
360만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 117.3554㎡ 36평 / 계약 148.7603㎡ 45평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-11-15
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매물 등록일 |
2025-10-03
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📌 언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.1~13.9만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 35.5평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 360 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 410 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 38.9평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 490 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 540 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 40.7평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 450 만원
👉 매물특징
🔹언주·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
진입
주차장
주차장
주차장
내부
| 주소 |
논현동 194-6
|
건물명 |
Urban Gray
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
230.5㎡
70평
평
|
건축면적 |
138.01㎡
42평
(건폐율 59.87%)
평
|
| 연면적 |
740.36㎡
224평
평
|
용적률산정연면적 |
434.95㎡
132평
(용적률 188.7%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.5m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-12-18
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| 착공일 |
2016-03-07
|
사용승인일 |
2016-11-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 옥탑(연면적제외) | 14.54㎡ 4.4평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 83.9㎡ 25.38평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 105.19㎡ 31.82평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 117.46㎡ 35.53평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 128.4㎡ 38.84평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 지하주차장 | 170.98㎡ 51.72평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 134.43㎡ 40.67평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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