| 주소 |
서울 강남구 논현동 205-5
서울 강남구 봉은사로 151
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
2,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 343.1405㎡ 104평 / 계약 636.6942㎡ 193평 (전용률 54%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :8층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 36 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1994-09-07
|
매물 등록일 |
2025-10-03
|
📌언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵임대조건 : 20.2만원/전용평당
🏢4층
🔹 전용 : 103.8평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,000 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 2,100 만원
👉매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 36대
※ 다른 층수/면적 및 비교매물 제안가능
☎️Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
반경500m
외관
외관
주차장
주차장
로비
로비
로비
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
논현동 205-5
|
건물명 |
분데스 언주
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
752.5㎡
228평
평
|
건축면적 |
403.11㎡
122평
(건폐율 53.57%)
평
|
| 연면적 |
4,883.52㎡
1,477평
평
|
용적률산정연면적 |
2,912.12㎡
881평
(용적률 386.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
30.97m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
32대
, 자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-09
|
| 착공일 |
199303
|
사용승인일 |
1994-09-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 290.9㎡ 88평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 316.84㎡ 95.84평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 374.54㎡ 113.3평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 374.54㎡ 113.3평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 374.54㎡ 113.3평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 374.54㎡ 113.3평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 403.11㎡ 121.94평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 403.11㎡ 121.94평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 287.95㎡ 87.1평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 94.05㎡ 28.45평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 149.05㎡ 45.09평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 531.05㎡ 160.64평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 15.93㎡ 4.82평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 515.12㎡ 155.82평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 363.25㎡ 109.88평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 15㎡ 4.54평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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