매물번호 15963
매물번호 15963
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[논현동/정글빌딩] 언주역 건물 매매
매매480
서울 강남구 논현동 206-17 서울 강남구 봉은사로 159
매물 종류 건물매매
면적 대지 593.5㎡ 대지 180평
관리비 -
층정보 지하 3층 / 지상 7층
매물 정보 (조회수 : 5)
주소
서울 강남구 논현동 206-17 서울 강남구 봉은사로 159
거래 유형
매매
매물 종류
건물매매
건물명
-
대지면적
593.5㎡ 180평
건축면적
291.96㎡ 88평
연면적
3,200.72㎡ 968평
용적률산정연면적
1,778.39㎡ 538평
용적률
299.64%
건폐율
49.19%
층정보
지하 3층 / 지상 7층
주용도
업무시설
방향
북서향 (주된 출입구 기준)
주차
-
엘리베이터
-
세대수
-
사용승인일
1992-06-29
테마 종류
공클
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
매물 등록일
2025-10-03
조회수
5회
금액정보
매매가
480억
대지면적 평단가
2억6,735만
연면적 평단가
4,957만원
건축면적 평단가
5억4,349만
매물 설명

📌 언주역 건물 매매 | 조건 요약

 

💵 매매조건
 🔹대지 평단가 : 26,735만원/평

 🔹연면적 평단가 : 4,957만원/평

 

🏢 물건개요
 🔹토지면적 : 179.5평
 🔹지역지구 : 일반상업. 3종일반
 🔹건물규모 : B3~7F

 🔹건축면적 : 179.5평
 🔹연면적 : 968.2평
 🔹주용도 : 업무시설

 🔹주구조 : 철근콘크리트

 🔹도로조건 : 광로3류 (40~50m)

 🔹현임대차 : 별도문의

 🔹만실시 : 별도문의

 

👉 매물특징

 🔹언주역 도보권
 🔹주차 : 대장상 기재사항없음

 

☎️ Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 🔹blog.naver.com/vacantoffice

🔎 맞춤 제안
 🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능

반경500m

외관

주차장

주차장

입구

로비

로비

내부

내부

내부

내부

내부

내부

내부

내부

건물 정보
건물1 건물1 업무시설
주소
논현동 206-17
건물명
-
대지면적
593.5㎡ 180평
건축면적
291.96㎡ 88평 (건폐율 49.19%)
연면적
3,200.72㎡ 968평
용적률산정연면적
1,778.39㎡ 538평 (용적률 299.64%)
층정보
지하 3층 / 지상 7층
주용도
업무시설
기타용도
업무시설 위락시설
위반 여부
해당 안됨
방향
북서향 (주된 출입구 기준)
주구조
철근콘크리트구조
높이
-
지붕구조
슬라브
주차
-
엘리베이터
-
세대수
-
허가일
1991-03-25
착공일
-
사용승인일
1992-06-29
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 연면적제외 31.82㎡ 9.63평
7층 사무소 사무소 246.23㎡ 74.48평
6층 사무소 사무소 270㎡ 81.68평
5층 사무소 사무소 270㎡ 81.68평
4층 사무소 사무소 270㎡ 81.68평
3층 사무소 사무소 270㎡ 81.68평
2층 의원 의원 270㎡ 81.68평
1층 기타일반업무시설 주차통로 109.8㎡ 33.21평
1층 소매점 소매점(업) 120.96㎡ 36.59평
1층 기타일반업무시설 계단실통로 61.2㎡ 18.51평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 282.6㎡ 85.49평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 93.75㎡ 28.36평
지하3층 기타일반업무시설 계단실통로 61.16㎡ 18.5평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 360.45㎡ 109.04평
지하2층 기타일반업무시설 발전기(실) 20.4㎡ 6.17평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로 56.66㎡ 17.14평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 21.96㎡ 6.64평
지하1층 기타위락시설 위락시설 415.55㎡ 125.7평
토지 정보
논현동 206-17
  • 논현동 206-17
지번(주소)
논현동 206-17
토지면적
593.5㎡ 180평
개별공시지가(㎡)
31,960,000원
개별공시지가(3.3㎡)
105,652,889원
개별공시지가(합)
18,968,260,000원
지목
-
용도지역
3종일반주거지역,일반상업지역
이용상황
업무용
현재 용도
-
추천 용도
-
진입도로
-
국토이용
-
도시계획
-
건축허가
-
토지거래허가구역
-
소유구분
개인
소유권 변동일자
2005-12-14
소유권 변동원인
소유권이전
도로접면
광대한면
지형높이
평지
지형형상
세장형
압류 여부
-
필지면적 합계
593.5㎡ 180평
개별공시지가(㎡)
31,960,000원
개별공시지가(3.3㎡)
105,652,889원
개별공시지가(합계)
18,968,260,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
도시지역
저촉
일반상업지역,제3종일반주거지역
접함
도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함
대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉
건축선,가로구역별 최고높이 제한지역
접함
-
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전대비
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보증금10월세5,200만원
사무실임대 방 1개 / 화장실 2개
담당자 정보
목진수 대표 /개업공인중개사
010-4809-3264 010-4809-3264
리버시티공인중개사사무소
  • 대표자
    목진수 대표
  • 소재지
    서울시 중구 세종대로 136, 8층
  • 등록번호
    11140-2025-00029
  • 대표번호
    010-4809-3264
[논현동/정글빌딩] 언주역 건물 매매
매매480
서울 강남구 논현동 206-17 서울 강남구 봉은사로 159
건물매매
대지 593.5㎡ 대지 180평
지하 3층 / 지상 7층
연 3200.72㎡ 연 968평
매물 문의하기
목진수 대표 /개업공인중개사
010-4809-3264 010-4809-3264
리버시티공인중개사사무소
  • 대표자
    목진수 대표
  • 소재지
    서울시 중구 세종대로 136, 8층
  • 등록번호
    11140-2025-00029
  • 대표번호
    010-4809-3264
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