| 주소 |
서울 강남구 논현동 95
서울 강남구 도산대로50길 9
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 135.5372㎡ 41평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 82%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2005-01-28
|
매물 등록일 |
2025-10-08
|
📌 압구정로데오역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.7만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 41.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 440 만원
👉 매물특징
🔹압구정로데오역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
외관
입구
입구
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
EV
주차장
| 주소 |
논현동 95
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
321.8㎡
97평
평
|
건축면적 |
180.29㎡
55평
(건폐율 56.03%)
평
|
| 연면적 |
1,054.68㎡
319평
평
|
용적률산정연면적 |
777.99㎡
235평
(용적률 241.76%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 세대
/ 1 가구
|
허가일 |
2003-06-24
|
| 착공일 |
2004-01-30
|
사용승인일 |
2005-01-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 21.6㎡ 6.53평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV.PIT (연면적제외) | 21.6㎡ 6.53평 |
| 6층 | 단독주택 | 단독주택 | 123.7㎡ 37.42평 |
| 5층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 134.06㎡ 40.55평 |
| 4층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 134.06㎡ 40.55평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 134.06㎡ 40.55평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 134.06㎡ 40.55평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 62.24㎡ 18.83평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 118.05㎡ 35.71평 |
| 지하1층 | 복합유통게임제공업소 | 제2종근린생활시설(복합유통게임제공업소) | 214.45㎡ 64.87평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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