| 주소 |
서울 강남구 역삼동 810-10
서울 강남구 강남대로106길 11
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
600만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 90.2479㎡ 27평 / 계약 148.7603㎡ 45평 (전용률 61%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-04-11
|
매물 등록일 |
2025-10-15
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📌 신논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.0만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 27.3평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 600 만원
👉 매물특징
🔹신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
입구
EV
내부
내부
내부
내부
테라스
테라스
테라스
| 주소 |
역삼동 810-10
|
건물명 |
K8
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
393.3㎡
119평
평
|
건축면적 |
221.43㎡
67평
(건폐율 56.3%)
평
|
| 연면적 |
1,141.94㎡
345평
평
|
용적률산정연면적 |
779.74㎡
236평
(용적률 198.26%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
27.175m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-05-08
|
| 착공일 |
2020-07-31
|
사용승인일 |
2022-04-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 92.66㎡ 28.03평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 102.55㎡ 31.02평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 102.8㎡ 31.1평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 159.6㎡ 48.28평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 167.13㎡ 50.56평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 12.25㎡ 3.71평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 155㎡ 46.89평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실, 저수소 | 48.56㎡ 14.69평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 301.39㎡ 91.17평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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