| 주소 |
서울 강남구 역삼동 817-36
서울 강남구 강남대로98길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 231.405㎡ 70평 / 계약 297.5207㎡ 90평 (전용률 78%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-05-31
|
매물 등록일 |
2025-10-15
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.6만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 600 만원
👉 매물특징
🔹강남·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차장
입구
로비
| 주소 |
역삼동 817-36
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
491.5㎡
149평
평
|
건축면적 |
288.87㎡
87평
(건폐율 58.77%)
평
|
| 연면적 |
1,768.89㎡
535평
평
|
용적률산정연면적 |
1,408.59㎡
426평
(용적률 286.59%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.05m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-06-26
|
| 착공일 |
2001-07-30
|
사용승인일 |
2002-05-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기기계실 | 10.85㎡ 3.28평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 24.63㎡ 7.45평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 163.54㎡ 49.47평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,화장실,EV실,홀 | 39.14㎡ 11.84평 |
| 5층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용)실 | 163.54㎡ 49.47평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,화장실,EV실,홀 | 39.14㎡ 11.84평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 191.12㎡ 57.81평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 22.32㎡ 6.75평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,EV실 | 40.24㎡ 12.17평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 233.4㎡ 70.6평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 233.4㎡ 70.6평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 282.75㎡ 85.53평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 330.15㎡ 99.87평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전실,펌프실 | 30.15㎡ 9.12평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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