| 주소 |
서울 강남구 역삼동 818-1
서울 강남구 강남대로96길 12
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
800만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 218.1818㎡ 66평 / 계약 264.4628㎡ 80평 (전용률 82%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1990-08-25
|
매물 등록일 |
2025-10-15
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.6만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 66.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 900 만원
👉 매물특징
🔹강남·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 13대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
주차
EV
EV
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 818-1
|
건물명 |
에이동,비동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
666.7㎡
202평
평
|
건축면적 |
290㎡
88평
(건폐율 43.5%)
평
|
| 연면적 |
1,984.88㎡
600평
평
|
용적률산정연면적 |
1,535㎡
464평
(용적률 230.24%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.8m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-09-19
|
| 착공일 |
1989-09-27
|
사용승인일 |
1990-08-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실,전기실 | 135㎡ 40.84평 |
| 5층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 120㎡ 36.3평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 120㎡ 36.3평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 124.64㎡ 37.7평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 145㎡ 43.86평 |
| 4층 | 소매점 | 일용품점 | 20.36㎡ 6.16평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 145㎡ 43.86평 |
| 3층 | 기원 | 기원 | 145㎡ 43.86평 |
| 2층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 145㎡ 43.86평 |
| 2층 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 145㎡ 43.86평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 145㎡ 43.86평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 부동산중개업소 | 145㎡ 43.86평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 보일러실 | 38㎡ 11.5평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 205.94㎡ 62.3평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다과점 | 205.94㎡ 62.3평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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