| 주소 |
서울 강남구 역삼동 818-5
서울 강남구 강남대로96길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,000만원
|
| 월세 |
550만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 161.9835㎡ 49평 / 계약 178.5124㎡ 54평 (전용률 91%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-03-27
|
매물 등록일 |
2025-10-15
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.8~12.4만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 49.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 60 만원
🔹 월합계 : 610 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 69.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 60 만원
🔹 월합계 : 610 만원
👉 매물특징
🔹강남·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
EV
| 주소 |
역삼동 818-5
|
건물명 |
혜진빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
326.9㎡
99평
평
|
건축면적 |
183.17㎡
55평
(건폐율 56.03%)
평
|
| 연면적 |
1,227.6㎡
371평
평
|
용적률산정연면적 |
740.5㎡
224평
(용적률 226.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-03-22
|
| 착공일 |
2003-05-19
|
사용승인일 |
2004-03-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 (연면적제외) | 17.83㎡ 5.39평 |
| 5층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 110.48㎡ 33.42평 |
| 4층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 139.78㎡ 42.28평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 157.4㎡ 47.61평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 178.12㎡ 53.88평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 154.72㎡ 46.8평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 245.2㎡ 74.17평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 241.9㎡ 73.17평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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