| 주소 |
서울 강남구 역삼동 819-6
서울 강남구 강남대로92길 19
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
800만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 142.1488㎡ 43평 / 계약 169.9174㎡ 51평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2019-10-30
|
매물 등록일 |
2025-10-15
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.0~48.6만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 43.4평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 920 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 20.8평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 900 만원
🔹 관리비 : 110 만원
🔹 월합계 : 1,010 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 41.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 820 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
지하
EV
| 주소 |
역삼동 819-6
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
341.3㎡
103평
평
|
건축면적 |
203.17㎡
61평
(건폐율 59.53%)
평
|
| 연면적 |
2,520.09㎡
762평
평
|
용적률산정연면적 |
2,043.01㎡
618평
(용적률 598.6%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 11층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
32.84m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
기계식(옥내)
9대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-12-09
|
| 착공일 |
2018-06-15
|
사용승인일 |
2019-10-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑12층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기탑, 계단탑(연면적제외) | 25.11㎡ 7.6평 |
| 11층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 191.42㎡ 57.9평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 9층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 8층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 4층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 190.21㎡ 57.54평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 169.96㎡ 51.41평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 159.95㎡ 48.38평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 255.84㎡ 77.39평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 221.24㎡ 66.93평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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