| 주소 |
서울 강남구 역삼동 819-7
서울 강남구 강남대로92길 17
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,000만원
|
| 월세 |
600만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 180.1653㎡ 54평 / 계약 221.157㎡ 67평 (전용률 81%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-09-23
|
매물 등록일 |
2025-10-15
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.0만원/전용평당
🏢 @9~8층
🔹 전용 : 54.5평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 600 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차장
로비
EV
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 819-7
|
건물명 |
대승빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
353.4㎡
107평
평
|
건축면적 |
211.96㎡
64평
(건폐율 59.98%)
평
|
| 연면적 |
1,936.07㎡
586평
평
|
용적률산정연면적 |
1,798.4㎡
544평
(용적률 508.89%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
25m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
|
| 주차 |
기계식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-06-11
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| 착공일 |
2001-10-30
|
사용승인일 |
2002-09-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타교육연구시설 | 승강기기계실(연면적제외) | 18.09㎡ 5.47평 |
| 옥탑1 | 기타교육연구시설 | 계단실 (연면적제외) | 18.09㎡ 5.47평 |
| 9층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 211.96㎡ 64.12평 |
| 8층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 211.96㎡ 64.12평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 211.96㎡ 64.12평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 211.96㎡ 64.12평 |
| 5층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 211.96㎡ 64.12평 |
| 4층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 208.44㎡ 63.05평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 208.44㎡ 63.05평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 208.44㎡ 63.05평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 8.5㎡ 2.57평 |
| 1층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 104.78㎡ 31.7평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.44㎡ 30.69평 |
| 지하1층 | 기타교육연구시설 | 기계실 | 36.23㎡ 10.96평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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