| 주소 |
서울 강남구 역삼동 822-7
서울 강남구 테헤란로 113
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,000만원
|
| 월세 |
160만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 31.405㎡ 10평 / 계약 47.9339㎡ 14평 (전용률 66%) 평
|
층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :19층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 52 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클,집합/오피
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-08-06
|
매물 등록일 |
2025-10-15
|
📌 강남역 오피스텔 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.8만원/전용평당
🏢 10층
🔹 전용 : 9.5평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 160 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 160 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 52대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
입구
EV
| 주소 |
역삼동 822-7
|
건물명 |
목화밀라트
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
960㎡
290평
평
|
건축면적 |
575.14㎡
174평
(건폐율 59.91%)
평
|
| 연면적 |
12,378.94㎡
3,745평
평
|
용적률산정연면적 |
9,394.47㎡
2,842평
(용적률 978.59%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 19층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 (오피스텔) 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
83.55m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
51대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2000-09-08
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| 착공일 |
2002-06-17
|
사용승인일 |
2004-08-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 오피스텔 | 승강기 기계실, 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 71.68㎡ 21.68평 |
| 19층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 163.57㎡ 49.48평 |
| 18층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 17층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 16층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 15층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 14층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 13층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 12층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 11층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 538.07㎡ 162.77평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 271.61㎡ 82.16평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀 | 38.18㎡ 11.55평 |
| 1층 | 오피스텔 | 장애인화장실,MDF실,관리실 | 27.32㎡ 8.26평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 132.92㎡ 40.21평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀 | 151.75㎡ 45.9평 |
| 지하5층 | 오피스텔 | 창고 | 19.53㎡ 5.91평 |
| 지하5층 | 오피스텔 | 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실 | 497.98㎡ 150.64평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 주차장 | 568.76㎡ 172.05평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 계단실,승강기 | 84.73㎡ 25.63평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 주차장 | 519.76㎡ 157.23평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 계단실,승강기 | 84.73㎡ 25.63평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 주차장 | 519.76㎡ 157.23평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기 | 84.73㎡ 25.63평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 창고 | 37.63㎡ 11.38평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 방재실,상수도실 | 34.14㎡ 10.33평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 494.54㎡ 149.6평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기 | 38.18㎡ 11.55평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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