| 주소 |
서울 강남구 역삼동 824-19
서울 강남구 테헤란로 116
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억2,000만
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| 월세 |
2,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 399.3388㎡ 121평 / 계약 505.124㎡ 153평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :14층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 45 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-07-12
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매물 등록일 |
2025-10-18
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 26.4만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 120.8평
🔹 보증금 : 22,000 만원
🔹 임대료 : 2,200 만원
🔹 관리비 : 990 만원
🔹 월합계 : 3,190 만원
👉 매물특징
🔹강남·역삼역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
EV
전면
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
| 주소 |
역삼동 824-19
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,125.2㎡
340평
평
|
건축면적 |
505.26㎡
153평
(건폐율 44.9%)
평
|
| 연면적 |
9,836.18㎡
2,975평
평
|
용적률산정연면적 |
6,996.62㎡
2,116평
(용적률 621.81%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 14층
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주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
콘크리트평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
32대
, 자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-10-06
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-07-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 14층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 13층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 12층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실,창고부속실 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 399.41㎡ 120.82평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실,홀 | 28.87㎡ 8.73평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 380.86㎡ 115.21평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기,전기실 | 76.98㎡ 23.29평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 23.89㎡ 7.23평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 홀,승강기,경비실,계단실통로,방풍실 | 141.47㎡ 42.79평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 281.43㎡ 85.13평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기사대기실 | 381.04㎡ 115.26평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,발전실,중앙감시실 | 432㎡ 130.68평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기기계실,창고 | 132.12㎡ 39.97평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 18㎡ 5.45평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 창고,기계실 | 44.61㎡ 13.49평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기사대기실 | 817.91㎡ 247.42평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기기계실 | 66.68㎡ 20.17평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 33.57㎡ 10.15평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기사대기실 | 664.17㎡ 200.91평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 방제실,가스정압실 | 50.54㎡ 15.29평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 106.3㎡ 32.16평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로,승강기기계실,전실 | 92.62㎡ 28.02평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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