| 주소 |
서울 강남구 역삼동 824-38
서울 강남구 테헤란로6길 9
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 75.0413㎡ 23평 / 계약 109.0909㎡ 33평 (전용률 69%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1989-01-18
|
매물 등록일 |
2025-10-18
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.0~15.3만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 64.6평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 490 만원
🔹 관리비 : 220 만원
🔹 월합계 : 710 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 66.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 790 만원
🔹 관리비 : 220 만원
🔹 월합계 : 1,010 만원
👉 매물특징
🔹강남·역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
로비
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 824-38
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
582.4㎡
176평
평
|
건축면적 |
263.73㎡
80평
(건폐율 45.28%)
평
|
| 연면적 |
2,164.53㎡
655평
평
|
용적률산정연면적 |
1,318.65㎡
399평
(용적률 226.42%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1986-11-22
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1989-01-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 213.58㎡ 64.61평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기,화장실 | 50.15㎡ 15.17평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 213.58㎡ 64.61평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기,화장실 | 50.15㎡ 15.17평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 213.58㎡ 64.61평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기,화장실 | 50.15㎡ 15.17평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 213.58㎡ 64.61평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기,화장실 | 50.15㎡ 15.17평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 106.74㎡ 32.29평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 111.46㎡ 33.72평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기,화장실 | 45.53㎡ 13.77평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 47.88㎡ 14.48평 |
| 지하2층 | 에어로빅장 | 제2종근린생활시설(에어로빅장) | 99.24㎡ 30.02평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.35㎡ 16.14평 |
| 지하2층 | 에어로빅장 | 기계실 | 83.43㎡ 25.24평 |
| 지하2층 | 에어로빅장 | 계단실,승강기,화장실,복도 | 108.8㎡ 32.91평 |
| 지하1층 | 에어로빅장 | 제2종근린생활시설(에어로빅장) | 237.99㎡ 71.99평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 101.66㎡ 30.75평 |
| 지하1층 | 에어로빅장 | 계단실,승강기,화장실,복도 | 113.53㎡ 34.34평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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