| 주소 |
서울 강남구 역삼동 825-26
서울 강남구 강남대로84길 13
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
2,000만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 274.3802㎡ 83평 / 계약 462.8099㎡ 140평 (전용률 59%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2018-11-05
|
매물 등록일 |
2026-05-13
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.1~9.3만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 83.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,000 만원
🔹 관리비 : 250 만원
🔹 월합계 : 2,250 만원
🏢 지하2층
🔹 전용 : 83.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 70 만원
🔹 월합계 : 770 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 40대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
입구
로비
EV
화장실
주차
주차
301호
301호
301호
301호
301호
301호
301호 비상계단
301호
301호
301호
301호
301호
301호
301호
3층 화장실
3층 화장실
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
B2층
주차장
주차장
| 주소 |
역삼동 825-26
|
건물명 |
KRTOWER
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
551.7㎡
167평
평
|
건축면적 |
330.76㎡
100평
(건폐율 59.95%)
평
|
| 연면적 |
7,383.62㎡
2,234평
평
|
용적률산정연면적 |
4,412.62㎡
1,335평
(용적률 799.82%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
사무소
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
50.45m
|
지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
38대
|
엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-04-07
|
| 착공일 |
2017-06-23
|
사용승인일 |
2018-11-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 학원 | 계단실,ELEV,기계실 | 10.31㎡ 3.12평 |
| 옥탑1층 | 학원 | 계단실, 휀룸 | 37.74㎡ 11.42평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 4층 | 어린이집 | 노유자시설(어린이집) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 309.9㎡ 93.74평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 203.25㎡ 61.48평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 180.67㎡ 54.65평 |
| 지7층 | 사무소 | 지하저수조, 빗물저장시설 | 143.7㎡ 43.47평 |
| 지7층 | 사무소 | 주차장 | 303.45㎡ 91.79평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장 | 303.45㎡ 91.79평 |
| 지6층 | 사무소 | 저수조기계실,중수도시설 | 143.37㎡ 43.37평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 304.14㎡ 92평 |
| 지5층 | 사무소 | 기계실,발전기실 | 138.84㎡ 42평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 304.08㎡ 91.98평 |
| 지4층 | 사무소 | 전기실,휀룸 | 139.09㎡ 42.07평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 387.76㎡ 117.3평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 388.07㎡ 117.39평 |
| 지1층 | 소매점 | 주차장 | 257.95㎡ 78.03평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 157.1㎡ 47.52평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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