| 주소 |
서울 강남구 역삼동 826-7
서울 강남구 테헤란로2길 32
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억250만
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| 월세 |
1,025만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 135.5372㎡ 41평 / 계약 178.5124㎡ 54평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :16층 / 총층 :16층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
확인완료
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-04-07
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| 매물 등록일 |
2026-05-14
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.4~32.2만원/전용평당
🏢 @16~15층
🔹 전용 : 41.0평
🔹 보증금 : 10,250 만원
🔹 임대료 : 1,025 만원
🔹 관리비 : 108 만원
🔹 월합계 : 1,133 만원
🏢 @14~11층
🔹 전용 : 66.0평
🔹 보증금 : 16,500 만원
🔹 임대료 : 1,650 만원
🔹 관리비 : 163 만원
🔹 월합계 : 1,813 만원
🏢 @10~6층
🔹 전용 : 66.0평
🔹 보증금 : 15,510 만원
🔹 임대료 : 1,551 만원
🔹 관리비 : 163 만원
🔹 월합계 : 1,714 만원
🏢 @5~2층
🔹 전용 : 66.0평
🔹 보증금 : 14,850 만원
🔹 임대료 : 1,485 만원
🔹 관리비 : 163 만원
🔹 월합계 : 1,648 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 13.0평
🔹 보증금 : 3,900 만원
🔹 임대료 : 390 만원
🔹 관리비 : 28 만원
🔹 월합계 : 418 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 15.0평
🔹 보증금 : 2,850 만원
🔹 임대료 : 285 만원
🔹 관리비 : 51 만원
🔹 월합계 : 336 만원
👉 매물특징
🔹26년 상반기 신축
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 약 20대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
16F
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14F
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RF
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| 주소 |
역삼동 826-7
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건물명 |
산양빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
380.5㎡
115평
평
|
건축면적 |
207.24㎡
63평
(건폐율 54.4652%)
평
|
| 연면적 |
2,381.37㎡
720평
평
|
용적률산정연면적 |
1,938.5㎡
586평
(용적률 509.4612%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 13층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
54.91m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
19대
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엘리베이터 |
비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-08-29
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| 착공일 |
2020-07-22
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사용승인일 |
2022-04-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타사무소 | 계단실(연면적제외) | 15.12㎡ 4.57평 |
| 13층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 12층 | 사무소 | 제1종근린생활시설(사무소) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 11층 | 사무소 | 제1종근린생활시설(사무소) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 7층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 6층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체육도장) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 4층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체육도장) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 149.65㎡ 45.27평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 52.36㎡ 15.84평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 142.7㎡ 43.17평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,전기실,물탱크 | 170.73㎡ 51.65평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 219.78㎡ 66.48평 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
