| 주소 |
서울 강남구 역삼동 826-39
서울 강남구 테헤란로4길 38-5
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
370만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 / 계약 211.5702㎡ 64평 (전용률 70%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1989-05-30
|
매물 등록일 |
2025-10-18
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.3만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 370 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 420 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차
입구
계단
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 826-39
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
283.1㎡
86평
평
|
건축면적 |
150.93㎡
46평
(건폐율 53.31%)
평
|
| 연면적 |
1,084.81㎡
328평
평
|
용적률산정연면적 |
880.95㎡
266평
(용적률 311.18%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.9m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-11-24
|
| 착공일 |
1988-12-21
|
사용승인일 |
1989-05-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 엘리베이터기계실 | 8.37㎡ 2.53평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 77.44㎡ 23.43평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 118.63㎡ 35.89평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 118.63㎡ 35.89평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 150.07㎡ 45.4평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 75.3㎡ 22.78평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 74.77㎡ 22.62평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 75.3㎡ 22.78평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 74.77㎡ 22.62평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 71.73㎡ 21.7평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 32.66㎡ 9.88평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 경비실 | 3.28㎡ 0.99평 |
| 지하1층 | 기타위락시설 | 위락시설 | 203.86㎡ 61.67평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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