| 주소 |
서울 강남구 역삼동 828-52
서울 강남구 논현로79길 62
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
250만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 142.1488㎡ 43평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 72%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1991-08-29
|
매물 등록일 |
2025-10-18
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.0만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 43.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 300 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 13대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
세대입구
| 주소 |
역삼동 828-52
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
733.1㎡
222평
평
|
건축면적 |
365.91㎡
111평
(건폐율 49.91%)
평
|
| 연면적 |
3,271.62㎡
990평
평
|
용적률산정연면적 |
2,191.4㎡
663평
(용적률 298.92%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.4m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
2 세대
|
허가일 |
1990-05-11
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| 착공일 |
1990-05-21
|
사용승인일 |
1991-08-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실(연면적제외) | 45.42㎡ 13.74평 |
| 7층 | 단독주택 | 주택 | 105.34㎡ 31.87평 |
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실,창고 | 36.2㎡ 10.95평 |
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 21.6㎡ 6.53평 |
| 6층 | 단독주택 | 주택 | 227.12㎡ 68.7평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 21.6㎡ 6.53평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 179.88㎡ 54.41평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 117.72㎡ 35.61평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 26.7㎡ 8.08평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 4층 | 독서실 | 독서실 | 324.64㎡ 98.2평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 26.7㎡ 8.08평 |
| 3층 | 학원 | 체능계강습소 | 197.18㎡ 59.65평 |
| 3층 | 학원 | 예능계강습소 | 127.46㎡ 38.56평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 26.7㎡ 8.08평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 324.64㎡ 98.2평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 26.7㎡ 8.08평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 23.45㎡ 7.09평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 173.73㎡ 52.55평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 다방 | 127.54㎡ 38.58평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 30.3㎡ 9.17평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 362.05㎡ 109.52평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실 | 54.03㎡ 16.34평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기(실) | 14.4㎡ 4.36평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 47.16㎡ 14.27평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 23.45㎡ 7.09평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점, 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임제공업) | 522.73㎡ 158.13평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기 | 6.6㎡ 2평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 43.2㎡ 13.07평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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