| 주소 |
서울 강남구 역삼동 833-4
서울 강남구 역삼로 124
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억3,000만
|
| 월세 |
450만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 204.9587㎡ 62평 / 계약 363.6364㎡ 110평 (전용률 56%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 44 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1994-02-17
|
매물 등록일 |
2025-10-18
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.3~15.7만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 62.0평
🔹 보증금 : 13,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 250 만원
🔹 월합계 : 700 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 105.0평
🔹 보증금 : 25,000 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 550 만원
🔹 월합계 : 1,650 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 44대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
측면
입구
EV
주차
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 833-4
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,299.6㎡
393평
평
|
건축면적 |
643.34㎡
195평
(건폐율 49.5%)
평
|
| 연면적 |
6,803.76㎡
2,058평
평
|
용적률산정연면적 |
3,849.25㎡
1,164평
(용적률 296.19%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
40m
|
지붕구조 |
알루미늄스판드럴
|
| 주차 |
자주식(옥내)
38대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-08-01
|
| 착공일 |
1992-03-31
|
사용승인일 |
1994-02-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 222.97㎡ 67.45평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 116.96㎡ 35.38평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 498.99㎡ 150.94평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 498.99㎡ 150.94평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 498.99㎡ 150.94평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생황시설(소매점) | 498.99㎡ 150.94평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생황시설(소매점) | 498.99㎡ 150.94평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 205.05㎡ 62.03평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 293.94㎡ 88.92평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 43.21㎡ 13.07평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행 | 472.17㎡ 142.83평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 468.35㎡ 141.68평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 187.45㎡ 56.7평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 발전기(실) | 32.38㎡ 9.79평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 245.82㎡ 74.36평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,029.27㎡ 311.35평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 43.21㎡ 13.07평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 75.84㎡ 22.94평 |
| 지하1층 | 소매점 | 약국 | 20.89㎡ 6.32평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 551.91㎡ 166.95평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 299.39㎡ 90.57평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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