| 주소 |
서울 종로구 종로4가 8
서울 종로구 종로 195
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
650만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 119.0083㎡ 36평 / 계약 148.7603㎡ 45평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
의원
|
기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
확인불가
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| 매물 등록일 |
2025-10-18
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📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.4만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 36.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 650 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 700 만원
👉 매물특징
🔹대장상 사용승인일 확인불가
🔹종로5가·을지로4가역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
종로4가 8
|
건물명 |
종로4가 8
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
280.8㎡
85평
평
|
건축면적 |
261.16㎡
79평
(건폐율 93.01%)
평
|
| 연면적 |
720.66㎡
218평
평
|
용적률산정연면적 |
720.66㎡
218평
(용적률 256.65%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
위락시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12m
|
지붕구조 |
와즙
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
-
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 127.27㎡ 38.5평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 127.27㎡ 38.5평 |
| 2층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 58.8㎡ 17.79평 |
| 2층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 89.2㎡ 26.98평 |
| 2층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 56.96㎡ 17.23평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 92.78㎡ 28.07평 |
| 1층 | 호스텔 | 숙박시설(관광숙박시설-호스텔(4실)) | 168.38㎡ 50.93평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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