| 주소 |
서울 강남구 역삼동 834-19
서울 강남구 역삼로12길 18
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 103.4711㎡ 31평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 63%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-01-13
|
매물 등록일 |
2025-10-20
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.3~18.8만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 31.3평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 480 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 14.9평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 280 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500 m
외관
주차
내부
내부
| 주소 |
역삼동 834-19
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
185.3㎡
56평
평
|
건축면적 |
110.05㎡
33평
(건폐율 59.39%)
평
|
| 연면적 |
496.03㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
367.69㎡
111평
(용적률 198.43%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-10-06
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| 착공일 |
2022-01-17
|
사용승인일 |
2023-01-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 39.4㎡ 11.92평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.36㎡ 19.77평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 103.52㎡ 31.31평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 110.05㎡ 33.29평 |
| 1층 | 사무소 | 필로티주차장 | 46.69㎡ 14.12평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 49.36㎡ 14.93평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.34㎡ 38.82평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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