| 주소 |
서울 강남구 역삼동 835-6
서울 강남구 도곡로7길 8
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
300만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 148.0992㎡ 45평 / 계약 181.8182㎡ 55평 (전용률 81%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1987-12-28
|
매물 등록일 |
2025-10-20
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.1~9.9만원/전용평당
🏢 본관 3층
🔹 전용 : 44.8평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 70 만원
🔹 월합계 : 370 만원
🏢 본관 1층
🔹 전용 : 48.7평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 480 만원
🏢 별관 3층
🔹 전용 : 52.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 370 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 420 만원
👉 매물특징
🔹강남·양재역 도보권
🔹주차 : 대장상 13대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
진입
주차
주차
입구
입구
내부
| 주소 |
역삼동 835-6
|
건물명 |
디에스빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
747.4㎡
226평
평
|
건축면적 |
373.64㎡
113평
(건폐율 49.99%)
평
|
| 연면적 |
1,891.23㎡
572평
평
|
용적률산정연면적 |
1,528.77㎡
462평
(용적률 204.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.7m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
9대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1986-12-16
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1987-12-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 업무시설 | 172.42㎡ 52.16평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 55.5㎡ 16.79평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 172.42㎡ 52.16평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 147.9㎡ 44.74평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 172.42㎡ 52.16평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 147.9㎡ 44.74평 |
| 2층 | 체육도장 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 172.42㎡ 52.16평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 147.9㎡ 44.74평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 161.04㎡ 48.71평 |
| 1층 | 소매점 | 일용품점 | 178.85㎡ 54.1평 |
| 1층 | 주차장 | 기계식주차장치 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 180.81㎡ 54.7평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 147.9㎡ 44.74평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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