| 주소 |
서울 강남구 역삼동 836-28
서울 강남구 도곡로5길 24
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
2,200만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 209.7㎡ 63평 / 건축 104.68㎡ 32평 / 연 574.83㎡ 174평 평
|
층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
방 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
공클
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2024-06-12
|
| 매물 등록일 |
2025-10-21
|
📌 강남역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.9만원/전용평당
🏢 B1~5층
🔹 전용 : 158.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,200 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 2,200 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주변
주차
| 주소 |
역삼동 836-28
|
건물명 |
A836
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
209.7㎡
63평
평
|
건축면적 |
104.68㎡
32평
(건폐율 49.92%)
평
|
| 연면적 |
574.83㎡
174평
평
|
용적률산정연면적 |
420.2㎡
127평
(용적률 200.38%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.13m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-11-10
|
| 착공일 |
2023-02-15
|
사용승인일 |
2024-06-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 63.13㎡ 19.1평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.07㎡ 21.2평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.68㎡ 31.67평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.68㎡ 31.67평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 77.64㎡ 23.49평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 154.63㎡ 46.78평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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