| 주소 |
서울 강남구 역삼동 839-13
서울 강남구 도곡로 127
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
250만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 92.562㎡ 28평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 70%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1992-09-03
|
매물 등록일 |
2025-10-21
|
📌 양재역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.3~12.5만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 28.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 350 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 54.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 450 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 54.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 450 만원
👉 매물특징
🔹양재역 도보권
🔹주차 : 대장상 12대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차
EV
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 839-13
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
414.7㎡
125평
평
|
건축면적 |
202.31㎡
61평
(건폐율 48.78%)
평
|
| 연면적 |
1,826.91㎡
553평
평
|
용적률산정연면적 |
1,233.28㎡
373평
(용적률 297.39%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
25.8m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-05-14
|
| 착공일 |
1991-12-07
|
사용승인일 |
1992-09-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사진관 | 스튜디오 | 91.26㎡ 27.61평 |
| 7층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 25.16㎡ 7.61평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 135.06㎡ 40.86평 |
| 6층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 23.7㎡ 7.17평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 127.91㎡ 38.69평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 33.48㎡ 10.13평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 178.91㎡ 54.12평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 23.4㎡ 7.08평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 178.91㎡ 54.12평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 23.4㎡ 7.08평 |
| 2층 | 소매점 | 일용품점 | 178.91㎡ 54.12평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 23.4㎡ 7.08평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차리프트 | 19.8㎡ 5.99평 |
| 1층 | 소매점 | 일용품점 | 146.58㎡ 44.34평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 23.4㎡ 7.08평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 161.7㎡ 48.91평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차리프트 | 19.8㎡ 5.99평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 82.75㎡ 25.03평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 39.8㎡ 12.04평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차리프트 | 19.8㎡ 5.99평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 235.34㎡ 71.19평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 34.44㎡ 10.42평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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