| 주소 |
서울 서대문구 대현동 45-8
서울 서대문구 신촌로 183
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
950만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 188.4298㎡ 57평 / 계약 225.124㎡ 68평 (전용률 84%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2008-06-03
|
| 매물 등록일 |
2025-10-22
|
📌 이대역 병의원 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.0만원/전용평당
🏢 4층 (공부상3층)
🔹 전용 : 112.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 2,000 만원
🔹 관리비 : 282 만원
🔹 월합계 : 2,282 만원
🏢 3층 (공부상2층)
🔹 전용 : 57.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 950 만원
🔹 관리비 : 143 만원
🔹 월합계 : 1,093 만원
👉 매물특징
🔹이대역 도보권
🔹주차 : 대장상 32대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
평면도
| 주소 |
대현동 45-8
|
건물명 |
유인빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
871.7㎡
264평
평
|
건축면적 |
506.52㎡
153평
(건폐율 58.11%)
평
|
| 연면적 |
3,590.65㎡
1,086평
평
|
용적률산정연면적 |
2,336.58㎡
707평
(용적률 268.05%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1.2종근린생활시설업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
27.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트(평스라브)
|
| 주차 |
기계식(옥외)
32대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-06-11
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| 착공일 |
2007-07-05
|
사용승인일 |
2008-06-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,물탱크실(연면적제외) | 44.74㎡ 13.53평 |
| 옥탑1 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실및물탱크실(연면적제외) | 62.56㎡ 18.92평 |
| 6층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 222.66㎡ 67.35평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 204.71㎡ 61.92평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 217.85㎡ 65.9평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 422.56㎡ 127.82평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 422.56㎡ 127.82평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 214.46㎡ 64.87평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 208.1㎡ 62.95평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 56㎡ 16.94평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 213.56㎡ 64.6평 |
| 1층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 210.12㎡ 63.56평 |
| 지2 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 518.41㎡ 156.82평 |
| 지2 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,전기실,발전기실 | 119.87㎡ 36.26평 |
| 지1 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 329.91㎡ 99.8평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(약국) | 84.09㎡ 25.44평 |
| 지1 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 132.35㎡ 40.04평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 방재실,MDF실 | 13.44㎡ 4.07평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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