| 주소 |
서울 서대문구 창천동 72-21
서울 서대문구 신촌로 67
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3억
|
| 월세 |
650만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 284.2975㎡ 86평 / 계약 362.314㎡ 110평 (전용률 78%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1993-08-28
|
매물 등록일 |
2025-10-22
|
📌 신촌역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.6만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 86.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 650 만원
🔹 관리비 : 350 만원
🔹 월합계 : 1,000 만원
👉 매물특징
🔹신촌·서강대·홍대입구역 도보권
🔹주차 : 대장상 40대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
창천동 72-21
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
794.8㎡
240평
평
|
건축면적 |
455.24㎡
138평
(건폐율 57.28%)
평
|
| 연면적 |
4,070.39㎡
1,231평
평
|
용적률산정연면적 |
2,866.44㎡
867평
(용적률 360.65%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
업무시설 및 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
32.65m
|
지붕구조 |
슬라브및철골가구식
|
| 주차 |
기계식(옥내)
40대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-05-08
|
| 착공일 |
1992-01-30
|
사용승인일 |
1993-08-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | (연면적제외) | 40.59㎡ 12.28평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 293.61㎡ 88.82평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 362.19㎡ 109.56평 |
| 6층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설 | 362.19㎡ 109.56평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 270.46㎡ 81.81평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 91.73㎡ 27.75평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 247.65㎡ 74.91평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 114.54㎡ 34.65평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 362.19㎡ 109.56평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 364.41㎡ 110.23평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 근린생활시설(관리실) | 17.1㎡ 5.17평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 374.07㎡ 113.16평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 근린생활시설(관리실) | 6.3㎡ 1.91평 |
| 지2 | 기타제2종근린생활시설 | 주차타워 | 51㎡ 15.43평 |
| 지2 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 264.03㎡ 79.87평 |
| 지2 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 278.43㎡ 84.23평 |
| 지1 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 610.49㎡ 184.67평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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