| 주소 |
서울 서초구 잠원동 12-22 성락빌딩동
서울 서초구 강남대로 613 성락빌딩동
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
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| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 214.876㎡ 65평 / 계약 264.4628㎡ 80평 (전용률 81%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1974-08-30
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매물 등록일 |
2025-10-23
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.3만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 65.4평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 170 만원
🔹 월합계 : 870 만원
👉 매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 2대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
외관
입구
전유부
내실
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
| 주소 |
잠원동 12-22
|
건물명 |
성락빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
352.7㎡
107평
평
|
건축면적 |
235.14㎡
71평
(건폐율 66.67%)
평
|
| 연면적 |
1,709.83㎡
517평
평
|
용적률산정연면적 |
1,464.31㎡
443평
(용적률 415.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.13m
|
지붕구조 |
철골조원형지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1974-08-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 35.72㎡ 10.81평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 124.58㎡ 37.69평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 33.95㎡ 10.27평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 149.05㎡ 45.09평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 235.14㎡ 71.13평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 235.14㎡ 71.13평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 235.14㎡ 71.13평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 235.14㎡ 71.13평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 216.17㎡ 65.39평 |
| 지1 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 216.17㎡ 65.39평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 변전실 | 29.35㎡ 8.88평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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