| 주소 |
서울 서초구 잠원동 22-2
서울 서초구 나루터로12길 19
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 109.0909㎡ 33평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-04-25
|
매물 등록일 |
2025-10-24
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 4.6~9.1만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 33.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 300 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 180 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 230 만원
👉 매물특징
🔹신사·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 10대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차
입구
EV
지층
지층
3F
3F
3F
3F
3F
3F
3F
| 주소 |
잠원동 22-2
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
511.2㎡
155평
평
|
건축면적 |
255.2㎡
77평
(건폐율 49.92%)
평
|
| 연면적 |
1,512.8㎡
458평
평
|
용적률산정연면적 |
1,176.56㎡
356평
(용적률 230.16%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.6m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-05-08
|
| 착공일 |
1990-04-30
|
사용승인일 |
1991-04-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기원 | 기원 | 169.68㎡ 51.33평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 255.2㎡ 77.2평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 127㎡ 38.42평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 128.2㎡ 38.78평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 255.2㎡ 77.2평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 21.84㎡ 6.61평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 219.44㎡ 66.38평 |
| 지1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 163.51㎡ 49.46평 |
| 지1 | 일반음식점 | 음식점 | 172.73㎡ 52.25평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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