| 주소 |
서울 서초구 잠원동 29-1
서울 서초구 강남대로95길 19-4
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
150만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 39.6694㎡ 12평 / 계약 66.1157㎡ 20평 (전용률 60%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-03-20
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매물 등록일 |
2025-10-24
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.4~14.2만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 25.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 35 만원
🔹 월합계 : 235 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 12.0평
🔹 보증금 : 1,500 만원
🔹 임대료 : 150 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 170 만원
👉 매물특징
🔹신사·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 18대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
주차
입구
입구
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
잠원동 29-1
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
582.3㎡
176평
평
|
건축면적 |
344.63㎡
104평
(건폐율 59.18%)
평
|
| 연면적 |
2,467.37㎡
746평
평
|
용적률산정연면적 |
1,695.93㎡
513평
(용적률 291.25%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.862m
|
지붕구조 |
콘크리트평스라브
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| 주차 |
기계식(옥내)
18대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-12-27
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| 착공일 |
2003-03-15
|
사용승인일 |
2004-03-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 엘리베이터기계실(연면적제외) | 28.86㎡ 8.73평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실(연면적제외) | 28.86㎡ 8.73평 |
| 6층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 192.27㎡ 58.16평 |
| 5층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 274.27㎡ 82.97평 |
| 4층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 294.99㎡ 89.23평 |
| 3층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 298.63㎡ 90.34평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 233.84㎡ 70.74평 |
| 2층 | 이(미)용원 | 근린생활시설(미용실) | 64.79㎡ 19.6평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 45.44㎡ 13.75평 |
| 1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 46.78㎡ 14.15평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 237.24㎡ 71.77평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 관리실,방재실 | 7.68㎡ 2.32평 |
| 지2 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실,펌프실 | 53.44㎡ 16.17평 |
| 지2 | 골프연습장 | 근린생활시설(골프연습장) | 246.77㎡ 74.65평 |
| 지1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 49㎡ 14.82평 |
| 지1 | 부동산중개사무소 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 52㎡ 15.73평 |
| 지1 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 46㎡ 13.92평 |
| 지1 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 52㎡ 15.73평 |
| 지1 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 49.33㎡ 14.92평 |
| 지1 | 사진관 | 근린생활시설(사진관) | 222.9㎡ 67.43평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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