| 주소 |
서울 서초구 잠원동 39-15
서울 서초구 신반포로45길 22
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
110만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 26.4463㎡ 8평 / 계약 33.0579㎡ 10평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1992-07-22
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매물 등록일 |
2025-10-24
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.6~16.3만원/전용평당
🏢 304호
🔹 전용 : 8.0평
🔹 보증금 : 1,500 만원
🔹 임대료 : 110 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 130 만원
🏢 103호
🔹 전용 : 28.0평
🔹 보증금 : 2,700 만원
🔹 임대료 : 270 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 270 만원
👉 매물특징
🔹논현·신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 14대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
EV
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
잠원동 39-15
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
269.45㎡
82평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
2,069.83㎡
626평
평
|
용적률산정연면적 |
1,577.8㎡
477평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 교육연구시설(학원)업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
9대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-05-14
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-07-22
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실,물탱크실,기계실(연면적제외) | 46.74㎡ 14.14평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 241.45㎡ 73.04평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 175.21㎡ 53평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 94.24㎡ 28.51평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 269.45㎡ 81.51평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 269.45㎡ 81.51평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.97㎡ 48.39평 |
| 2층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 109.48㎡ 33.12평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 177.5㎡ 53.69평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 사진현상소 | 81.05㎡ 24.52평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 445.75㎡ 134.84평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 계단실,기계실,창고,ELEV실 | 46.28㎡ 14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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