| 주소 |
서울 서초구 잠원동 42-10
서울 서초구 신반포로45길 9-4
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
550만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 계약 247.9339㎡ 75평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-11-26
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매물 등록일 |
2025-10-24
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.3~13.1만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 42.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 550 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 65.0평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 800 만원
👉 매물특징
🔹논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
입구
EV
세대입구
| 주소 |
잠원동 42-10
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건물명 |
더원빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
391.3㎡
118평
평
|
건축면적 |
231.68㎡
70평
(건폐율 59.2%)
평
|
| 연면적 |
1,454.71㎡
440평
평
|
용적률산정연면적 |
1,154.84㎡
349평
(용적률 295.13%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설 외1
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-09-13
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| 착공일 |
2004-03-30
|
사용승인일 |
2004-11-26
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 사무소 | 물탱크실,계단실(연면적제외) | 27.85㎡ 8.42평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 118.72㎡ 35.91평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 157.14㎡ 47.53평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 207.94㎡ 62.9평 |
| 3층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(의원) | 225.98㎡ 68.36평 |
| 2층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용실) | 225.98㎡ 68.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 219.08㎡ 66.27평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 236.71㎡ 71.6평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 63.16㎡ 19.11평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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