| 주소 |
서울 중구 예관동 70-27
서울 중구 창경궁로 18-1
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,136만원
|
| 월세 |
113만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 33.0579㎡ 10평 / 계약 52.8926㎡ 16평 (전용률 63%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :14층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1970-01-09
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매물 등록일 |
2025-10-27
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📌 을지로4가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.5만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 10.0평
🔹 보증금 : 1,136 만원
🔹 임대료 : 113 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 113 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 21.0평
🔹 보증금 : 2,485 만원
🔹 임대료 : 248 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 248 만원
👉 매물특징
🔹개별냉난방 설치가능 호실별 상이
🔹관리비에 전기세 포함
🔹을지로4가·충무로·DDP역 도보권
🔹주차 : 대장상 1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
예관동 70-27
|
건물명 |
동림비즈센터
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
486㎡
147평
평
|
건축면적 |
429.29㎡
130평
(건폐율 88.33%)
평
|
| 연면적 |
5,578.75㎡
1,688평
평
|
용적률산정연면적 |
5,084.72㎡
1,538평
(용적률 1046.2386%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 14층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 위락시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
52m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1970-01-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 기타일반업무시설 | 기계실,계단실 | 143.19㎡ 43.31평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 257.74㎡ 77.97평 |
| 13층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 21.1㎡ 6.38평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 278.84㎡ 84.35평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 278.84㎡ 84.35평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 295.8㎡ 89.48평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 429.29㎡ 129.86평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 54.4㎡ 16.46평 |
| 지층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 151.3㎡ 45.77평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 374.89㎡ 113.4평 |
| 지층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 288.33㎡ 87.22평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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