| 주소 |
서울 용산구 신계동 35-11
서울 용산구 새창로 154
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 224.7934㎡ 68평 / 계약 263.4711㎡ 80평 (전용률 85%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-03-23
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매물 등록일 |
2025-11-01
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📌 용산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.1만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 68.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 550 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 68.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 550 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 68.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 550 만원
👉 매물특징
🔹용산역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
신계동 35-11
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
227.59㎡
69평
평
|
건축면적 |
263.46㎡
80평
(건폐율 115.76%)
평
|
| 연면적 |
2,703.42㎡
818평
평
|
용적률산정연면적 |
1,580.76㎡
478평
(용적률 694.56%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.65m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-09-12
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| 착공일 |
1989-11-06
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사용승인일 |
1991-03-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 의원 | 의원 | 154.08㎡ 46.61평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 109.38㎡ 33.09평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 263.46㎡ 79.7평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 263.46㎡ 79.7평 |
| 3층 | 금융업소 | 금융업소 | 263.46㎡ 79.7평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 263.46㎡ 79.7평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 음식점 | 263.46㎡ 79.7평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 204.75㎡ 61.94평 |
| 지3층 | 기타근린생활시설 | 기계실,계단실 | 169.47㎡ 51.26평 |
| 지층2 | 일반음식점 | 전기실,계단실 | 97.47㎡ 29.48평 |
| 지층2 | 소매점 | 소매점 | 54.76㎡ 16.56평 |
| 지층2 | 당구장 | 당구장 | 222㎡ 67.16평 |
| 지1 | 기타근린생활시설 | 공조실,계단실 | 97.47㎡ 29.48평 |
| 지층1 | 골프연습장 | 골프연습장 | 276.76㎡ 83.72평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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