| 주소 |
서울 용산구 원효로3가 53-5
서울 용산구 원효로 138
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,661만원
|
| 월세 |
239만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 105.7851㎡ 32평 / 계약 219.8347㎡ 66평 (전용률 48%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :14층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 139 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,LM,부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1996-07-26
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매물 등록일 |
2025-12-08
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📌 용산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.8~12.7만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 102.0평
🔹 보증금 : 8,489 만원
🔹 임대료 : 764 만원
🔹 관리비 : 531 만원
🔹 월합계 : 1,295 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 8,351 만원
🔹 임대료 : 752 만원
🔹 관리비 : 522 만원
🔹 월합계 : 1,274 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 218.0평
🔹 보증금 : 16,840 만원
🔹 임대료 : 1,516 만원
🔹 관리비 : 1,053 만원
🔹 월합계 : 2,568 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 73.9평
🔹 보증금 : 6,151 만원
🔹 임대료 : 554 만원
🔹 관리비 : 384 만원
🔹 월합계 : 938 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 32.0평
🔹 보증금 : 2,661 만원
🔹 임대료 : 239 만원
🔹 관리비 : 166 만원
🔹 월합계 : 406 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 155.0평
🔹 보증금 : 11,954 만원
🔹 임대료 : 1,076 만원
🔹 관리비 : 747 만원
🔹 월합계 : 1,823 만원
👉 매물특징
🔹용산역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
로비
| 주소 |
원효로3가 53-5
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,001.1㎡
605평
평
|
건축면적 |
967.38㎡
293평
(건폐율 48.34%)
평
|
| 연면적 |
18,375.07㎡
5,558평
평
|
용적률산정연면적 |
12,027.72㎡
3,638평
(용적률 601.06%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 14층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
62.3m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
89대
기계식(옥내)
50대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-12-17
|
| 착공일 |
1993-12-31
|
사용승인일 |
1996-07-26
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 일반업무시설 | 공조기계실 | 197.98㎡ 59.89평 |
| 13층 | 사무소 | 사무실 | 913.56㎡ 276.35평 |
| 12층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 920.94㎡ 278.58평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 920.94㎡ 278.58평 |
| 2층 | 금융업소 | 제2금융 | 739.4㎡ 223.67평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행 | 967.38㎡ 292.63평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장 | 996.04㎡ 301.3평 |
| 지4층 | 일반업무시설 | 기계실,전기실 | 593.61㎡ 179.57평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 1,585.9㎡ 479.73평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 1,585.9㎡ 479.73평 |
| 지1층 | 소매점 | 소매점 | 1,585.9㎡ 479.73평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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