| 주소 |
서울 용산구 이촌동 212-1
서울 용산구 이촌로 12
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
28억7,481만
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| 월세 |
2억8,748만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 723.9669㎡ 219평 / 공급 723.9669㎡ 219평 / 대지 1,748.13㎡ 529평 / 건축 1,010.96㎡ 306평 / 연 10,559.42㎡ 3,194평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :6층 / 지하 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 89 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM,확인필요
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2017-07-22
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매물 등록일 |
2025-11-01
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📌 용산역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 21.1만원/전용평당
🏢 B4~6층
🔹 전용 : 1,713.1평
🔹 보증금 : 287,481 만원
🔹 임대료 : 28,748 만원
🔹 관리비 : 7,347 만원
🔹 월합계 : 36,095 만원
🏢 4층 (업무시설)
🔹 전용 : 233.9평
🔹 보증금 : 28,756 만원
🔹 임대료 : 2,876 만원
🔹 관리비 : 1,102 만원
🔹 월합계 : 3,978 만원
🏢 3층 (전시장·주차장)
🔹 전용 : 247.2평
🔹 보증금 : 30,386 만원
🔹 임대료 : 3,039 만원
🔹 관리비 : 1,165 만원
🔹 월합계 : 4,203 만원
🏢 2층 (전시장)
🔹 전용 : 237.3평
🔹 보증금 : 53,398 만원
🔹 임대료 : 5,340 만원
🔹 관리비 : 1,117 만원
🔹 월합계 : 6,456 만원
🏢 1층 (자동차영업소)
🔹 전용 : 225.8평
🔹 보증금 : 50,807 만원
🔹 임대료 : 5,081 만원
🔹 관리비 : 1,062 만원
🔹 월합계 : 6,143 만원
🏢 B1층 (수리점·주차장)
🔹 전용 : 390.4평
🔹 보증금 : 30,196 만원
🔹 임대료 : 3,020 만원
🔹 관리비 : 1,736 만원
🔹 월합계 : 4,756 만원
👉 매물특징
🔹통임때 또는 층별임대
🔹용산역 도보권
🔹주차 : 대장상 89대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
후면
| 주소 |
이촌동 212-1
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,748.13㎡
529평
평
|
건축면적 |
1,010.96㎡
306평
(건폐율 57.83%)
평
|
| 연면적 |
10,559.42㎡
3,194평
평
|
용적률산정연면적 |
3,347.69㎡
1,013평
(용적률 191.5%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
33.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
89대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2015-02-27
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| 착공일 |
2015-07-17
|
사용승인일 |
2017-07-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타전시장 | 주차장 | 970.17㎡ 293.48평 |
| 5층 | 기타전시장 | 주차장 | 970.17㎡ 293.48평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 970.17㎡ 293.48평 |
| 3층 | 기타전시장 | 주차장 | 449.02㎡ 135.83평 |
| 3층 | 기타전시장 | 기타전시장 | 517.85㎡ 156.65평 |
| 2층 | 기타전시장 | 기타전시장 | 937.22㎡ 283.51평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 922.45㎡ 279.04평 |
| 지4층 | 기타전시장 | 전기실 | 76.68㎡ 23.2평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 방재실 | 30.34㎡ 9.18평 |
| 지4층 | 수리점 | 발전기실 | 33.01㎡ 9.99평 |
| 지4층 | 자동차영업소 | 기계실 | 418.22㎡ 126.51평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,328.47㎡ 401.86평 |
| 지3층 | 기타전시장 | 기타전시장 | 89.43㎡ 27.05평 |
| 지2층 | 자동차영업소 | 주차장 | 1,333.68㎡ 403.44평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 89.43㎡ 27.05평 |
| 지1층 | 수리점 | 주차장 | 1,037.83㎡ 313.94평 |
| 지1층 | 수리점 | 수리점 | 385.28㎡ 116.55평 |
| 지번(주소) |
이촌동 212-1
|
토지면적 |
1,755.2㎡
531평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
17,260,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
57,057,849원
|
| 개별공시지가(합) |
30,294,752,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2022-05-11
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,755.2㎡
531평
|
개별공시지가(㎡) |
17,260,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
57,057,849원
|
개별공시지가(합계) |
30,294,752,000원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,도시지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로,광장
|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
|
|---|---|
| 저촉 |
건축선
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-07-05 | 번과 합병 |
| 1979-03-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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