| 주소 |
서울 용산구 한강로1가 11-8
서울 용산구 한강대로 212
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 26.4㎡ 8평 / 건축 28.94㎡ 9평 / 연 47.14㎡ 14평 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1960-09-01
|
| 매물 등록일 |
2025-11-05
|
📌 업종 : 자유업종
💵 임대조건 : 17.9만원/전용평당
🏢 1~2층
🔹 전용 : 14.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 250 만원
👉 매물특징
🔹삼각지역 도보권
🔹주차 : 대장상 기재사항없음
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
한강로1가 11-8
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
28.94㎡
9평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
47.14㎡
14평
평
|
용적률산정연면적 |
47.14㎡
14평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
영업용제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
와즙
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1960-09-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 영업용 | 18.2㎡ 5.51평 |
| 1층 | 부동산중개사무소 | 부동산중개사무소 | 28.94㎡ 8.75평 |
| 지번(주소) |
한강로1가 11-8
|
토지면적 |
26.4㎡
8평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
22,460,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
74,247,931원
|
| 개별공시지가(합) |
592,944,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
준주거지역,일반상업지역
|
이용상황 |
업무용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1996-06-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
26.4㎡
8평
|
개별공시지가(㎡) |
22,460,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
74,247,931원
|
개별공시지가(합계) |
592,944,000원
|
| 포함 |
방화지구,도시지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
준주거지역,일반상업지역
|
| 접함 |
광장,대로1류(폭 35m~40m)
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,건축선,정비구역,중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1979-03-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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