| 주소 |
서울 용산구 한강로3가 98 몰동
서울 용산구 서빙고로 17 몰동
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
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| 월세 |
900만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 / 계약 286.6116㎡ 87평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :34층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
상점(소매점)
|
기타용도 |
판매시설(상점)
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 2459 대 )
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| 엘리베이터 |
7 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2020-08-20
|
매물 등록일 |
2025-11-01
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📌 신용산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.2만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 900 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 1,000 만원
👉 매물특징
🔹신용산역 도보권
🔹주차 : 임대90평당1대 (유료 22만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
외관
입구
로비
공개공지
공개공지
EV
2F
2F
2F
2F
2F
2F
2F
2F
2F
2F
2F
| 주소 |
한강로3가 98
|
건물명 |
몰
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
8,060.27㎡
2,438평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
22,919.4㎡
6,933평
평
|
용적률산정연면적 |
19,874.36㎡
6,012평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 34층
|
주용도 |
판매시설
|
| 기타용도 |
판매시설(상점)제2종근린생활시설업무시설제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2459대
|
엘리베이터 |
일반
7
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-06-07
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| 착공일 |
2016-12-21
|
사용승인일 |
2020-08-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 34층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,540.01㎡ 465.85평 |
| 2층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점),계단실,홀,공조실,팬룸,제연팬룸,MDF실,제1종근린생활시설 | 11,513.65㎡ 3,482.88평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점),로비,계단실,홀,발전기실,제2종근린생활시설 | 6,820.7㎡ 2,063.26평 |
| 지5층 | 기타판매시설 | 기계/전기/발전기실 | 1,174.74㎡ 355.36평 |
| 지5층 | 기타판매시설 | PIT 계단실 | 18.42㎡ 5.57평 |
| 지4층 | 기타판매시설 | 정화조/우수조관리층 | 471.32㎡ 142.57평 |
| 지3층 | 기타판매시설 | 계단실,홀 | 22.96㎡ 6.95평 |
| 지2층 | 기타판매시설 | 계단실,홀,펌프실 | 87.69㎡ 26.53평 |
| 지1층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점),종합방재실,음식물/재활용품/자전거보관소,공조실,제연팬룸 | 1,269.91㎡ 384.15평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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