| 주소 |
서울 강남구 역삼동 789-4
서울 강남구 역삼로 150
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3억
|
| 월세 |
3,600만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 365.3㎡ 111평 / 건축 182.25㎡ 55평 / 연 1,561.35㎡ 472평 평
|
층정보 |
지상 :6층 / 지하 :2층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
|
방 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
공클
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1991-01-30
|
| 매물 등록일 |
2025-11-04
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📌 강남역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.6만원/전용평당
🏢 B1~6층
🔹 전용 : 472.3평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 3,600 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 3,600 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
내부
| 주소 |
역삼동 789-4
|
건물명 |
강남빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
365.3㎡
111평
평
|
건축면적 |
182.25㎡
55평
(건폐율 49.89%)
평
|
| 연면적 |
1,561.35㎡
472평
평
|
용적률산정연면적 |
1,043.75㎡
316평
(용적률 285.72%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.75m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-05-14
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-01-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 181.25㎡ 54.83평 |
| 5층 | 소매점 | 상점 | 181.25㎡ 54.83평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 181.25㎡ 54.83평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 181.25㎡ 54.83평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 181.25㎡ 54.83평 |
| 1층 | 소매점 | 상점 | 137.5㎡ 41.59평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 195.35㎡ 59.09평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 84.5㎡ 25.56평 |
| 지하1층 | 소매점 | 상점 | 237.75㎡ 71.92평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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