| 주소 |
서울 강남구 신사동 537-7
서울 강남구 도산대로 135
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
20억
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| 월세 |
1억2,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 260.5㎡ 79평 / 건축 123.32㎡ 37평 / 연 621.57㎡ 188평 평
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층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인필요
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993-04-28
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매물 등록일 |
2026-04-27
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📌신사역 통임대 | 조건 요약
💵임대조건 : 80.0만원/전용평당
🏢B1~5F층
🔹 전용 : 150.0평
🔹 보증금 : 200,000 만원
🔹 임대료 : 12,000 만원
🔹 관리비 : 0 만원
🔹 월합계 : 12,000 만원
🏢3층
🔹 전용 : 31.5평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,300 만원
🔹 관리비 : 133 만원
🔹 월합계 : 1,433 만원
🏢2층
🔹 전용 : 31.5평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,600 만원
🔹 관리비 : 133 만원
🔹 월합계 : 1,733 만원
🏢1층
🔹 전용 : 27.0평
🔹 보증금 : 150,000 만원
🔹 임대료 : 7,000 만원
🔹 관리비 : 133 만원
🔹 월합계 : 7,133 만원
🏢-1층
🔹 전용 : 29.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 850 만원
🔹 관리비 : 125 만원
🔹 월합계 : 975 만원
👉매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
※ 다른 층수/면적 및 비교매물 제안가능
☎️Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
반경500m
외관
| 주소 |
신사동 537-7
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
260.5㎡
79평
평
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건축면적 |
123.32㎡
37평
(건폐율 47.34%)
평
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| 연면적 |
621.57㎡
188평
평
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용적률산정연면적 |
503.45㎡
152평
(용적률 193.26%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.45m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1992-11-02
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| 착공일 |
199211
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사용승인일 |
1993-04-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(계단실,EV실) | 18.62㎡ 5.63평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.32㎡ 37.3평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 123.32㎡ 37.3평 |
| 2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 123.32㎡ 37.3평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 다방 | 114.87㎡ 34.75평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 118.12㎡ 35.73평 |
| 지번(주소) |
신사동 537-7
|
토지면적 |
260.5㎡
79평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
69,870,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
230,975,198원
|
| 개별공시지가(합) |
18,201,135,000원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
3종일반주거지역,일반상업지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-02-28
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
260.5㎡
79평
|
개별공시지가(㎡) |
69,870,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
230,975,198원
|
개별공시지가(합계) |
18,201,135,000원
|
| 포함 |
도시지역
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|---|---|
| 저촉 |
일반상업지역,제3종일반주거지역
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| 접함 |
도로,중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
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|---|---|
| 저촉 |
건축선,가로구역별 최고높이 제한지역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
